VENANZIO GROUP Real Estate

Terreno edificabile di 1.233 m² con progetto personalizzabile per villa moderna

In posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.233 m², completamente recintato su quattro lati e già servito da fognatura, acquedotto comunale e rete gas.
L'area ricade in zona residenziale con indice di edificabilità pari a 0,35, ideale per realizzare una villa di ampia metratura oppure due villette indipendenti, grazie alla conformazione regolare del lotto.
Edificazione con concessione diretta
Non è necessario il PEC: è sufficiente presentare il progetto in Comune e procedere con l'avvio dei lavori.
Ipotesi progettuale (non definitiva)
Da uno studio preliminare è stata ipotizzata la realizzazione di una villa o di due unità abitative, entrambe su due livelli:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegni funzionali.
Piano primo: tre camere da letto e secondo bagno.
Area esterna: basso fabbricato per box auto e locali accessori.
Sono disponibili render illustrativi, non definitivi e puramente esemplificativi.
L'intervento è interamente personalizzabile sia nelle dimensioni, sia nello stile architettonico: è possibile progettare una villa moderna in Classe Energetica A4, con struttura antisismica, massimo isolamento termico e soluzioni a basso consumo energetico.
La zona
Via Stefano Nida è un'area residenziale caratterizzata da abitazioni di recente costruzione, contesto tranquillo e buona esposizione solare. A pochi minuti si raggiungono il centro di Rivarolo, i principali servizi, le scuole e le attività commerciali. Ottimo collegamento con la viabilità verso Torino.
Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura, in un'area già urbanizzata e pronta per l'intervento.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione unica!

Contattaci oggi stesso per una visita! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.
Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
VENANZIO GROUP Real Estate
Ufficio: Corso Torino 61 - 10086 Rivarolo C.se