VENANZIO GROUP Real Estate

Realizza la Tua Villa da Sogno, Classica o Bio!

Descrizione:
Vendesi terreno edificabile di 1205 mq situato nella splendida frazione Pianezze di Borgiallo. Questo terreno pianeggiante offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e gode di un'esposizione solare eccezionale durante tutto l'anno. Immerso in un contesto residenziale di pregio, circondato da villette signorili, rappresenta l'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni.

Caratteristiche Principali:
Posizione Panoramica e Soleggiata: Vista eccezionale e esposizione solare ottimale.
Superficie: 1205 mq di terreno pianeggiante.
Indice di Cubatura: 0,7 m³/mq, ideale per la costruzione di una villa singola o bifamiliare.
Urbanizzato: Allacciamenti a fognatura e acquedotto nelle immediate vicinanze.
Libertà di Costruzione: Nessun vincolo di imprese costruttrici, possibilità di appaltare i lavori a chi desideri.
Concessione diretta: Nessuna richiesta di PEC necessaria, permesso di costruire e inizio lavori immediato. Nessuna servitù attiva o passiva.
Progetto di Massima: Disponibile un progetto di massima con architettura moderna come spunto di riferimento.

Opzioni di Costruzione:
Libertà di scegliere tra costruzione tradizionale in cemento armato e laterizio, oppure optare per soluzioni di bioedilizia in legno o materiali simili, per massimizzare il risparmio energetico e il rispetto dell'ambiente.

Potenzialità:
Questo terreno è perfetto per chi desidera:
Costruire una villa su misura in un contesto esclusivo.
Realizzare una bifamiliare per due nuclei familiari.
Investire in una zona verde lontano dal caos.
Avere una casa con il massimo del risparmio energetico.

Posizione:
Borgiallo, e in particolare la frazione Pianezze, è un'area residenziale tranquilla e ben servita, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i centri urbani limitrofi e di godere della bellezza del paesaggio canavesano.

Ulteriori Informazioni:
Terreno edificabile di 1205 mq.
Vista panoramica.
Esposizione solare ottimale.
Indice di cubatura 0,7 m³/mq.
Area urbanizzata.

Contattaci oggi stesso per una visita! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.
Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
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