VENANZIO GROUP Real Estate

Scopri questa splendida villa nobile degli anni '80, un'abitazione esclusiva che unisce spazio, comfort e contatto con la natura. Con 218 mq di superficie abitabile, un box auto di 30 mq, e un'ampia area verde privata, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità.

Descrizione:
La villa, di 218 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
Piano seminterrato: Ampio box auto, tavernetta con cucina e vetrate apribili sul giardino, bagno, lavanderia e cantina.
Piano terra: Luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo, studio e bagno di servizio.
Primo piano: Zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere, bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio, ampio terrazzo panoramico.

Caratteristiche uniche:
Ampi spazi esterni: giardino, bosco privato e terrazzo panoramico.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Ivrea, ma in una zona tranquilla e riservata.

Dotazioni
Pavimentazione in parquet pregiato in tutta la casa
Serramenti in alluminio con vetro doppio
Tapparelle elettriche motorizzate
Vasca idromassaggio
Impianto di antifurto

Potenzialità:
La villa, pur mantenendo il fascino degli anni '80, offre ampie possibilità di personalizzazione per renderla ancora più moderna e funzionale.

Ubicazione
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Ivrea, ma immersa in un contesto verde e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presenza di un bosco privato aggiunge un tocco unico, ideale per chi ama la natura.

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Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
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Ufficio: Corso Torino 61 - 10086 Rivarolo C.se