VENANZIO GROUP Real Estate

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni, una magnifica villa bifamiliare situata nella tranquilla e affascinante frazione di Salto, a Cuorgnè. Questa residenza di circa 400 m² offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, modernità e vita immersa nella natura.

Piano Interrato: Un ampio box auto di 70 m², una deliziosa tavernetta, lavanderia e vari locali accessori.
Piano Terra: 240 m² con ingresso luminoso, soggiorno con bow window sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto con balconi coperti e due bagni moderni.
Piano Mansardato: 113 m² con corridoio, cucina, sala luminosa, tre camere da letto e un bagno. Locali accessori per ulteriore praticità.
Giardino: Circa 2000 m², curato con frutteto e area barbecue, sistema di irrigazione automatica e vasca di raccolta dell'acqua piovana.

Caratteristiche Tecnologiche e di Sicurezza
Impianto fotovoltaico da 6 kW: garantisce un notevole risparmio energetico e rispetto per l'ambiente.
Serramenti in PVC: di ultima generazione, offrono eccellente isolamento termico e acustico.
Tapparelle motorizzate: per un comfort senza pari.
Caldaia a condensazione: per un'efficienza termica ottimale.
Sistema di antifurto volumetrico e perimetrale: per una sicurezza totale.
Valvole termostatiche su ogni radiatore: per un controllo preciso della temperatura in ogni ambiente.

Adatta per:
Famiglie Numerose: Con sei camere da letto e ampi spazi comuni, questa villa è perfetta per una grande famiglia.
Amanti del Giardino: Il vasto giardino con frutteto e area barbecue offre un'oasi di pace per chi ama vivere all'aria aperta.
Professionisti in Smart Working: Gli spazi versatili possono essere facilmente adattati a uffici domestici.
Genitori e Figli o Due Fratelli: La villa bifamiliare è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo al contempo la propria indipendenza grazie alle due unità abitative separate.
Chi Cerca Tranquillità: Situata in una zona residenziale verde e silenziosa, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino.


Ristrutturazione Recente Costruita negli anni '70, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2022, con interventi che ne hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo, rendendola pronta per essere abitata senza ulteriori lavori.

Venite a scoprire il piacere di vivere in una villa da sogno, in una location incantevole, con tutte le comodità che avete sempre desiderato. Prenotate subito la vostra visita e iniziate una nuova vita nella vostra casa ideale!
Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
VENANZIO GROUP Real Estate
Ufficio: Corso Torino 61 - 10086 Rivarolo C.se